15.02.2019г. № 6

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ХАРАТСКОЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Рассмотрев представленные документы, руководствуясь статьёй 44, статьёй 46, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, статьёй 36 Устава муниципального образования «Харатское», администрация МО «Харатское,

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

Утвердить градостроительный план земельного участка № 38-506313-02-2019, с кадастровым номером 85:06:120201:572, площадью 6000 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, д. Верхний Кукут, улица Российская, д.20 для строительства жилого дома из земель населённых пунктов. (Приложение)

 

 

Глава администрации

МО «Харатское» С.М. Толстиков

 

Приложение

утверждено постановлением

Администрации МО «Харатское

от 15.02.2019 г. №6

 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

N 38-506313-02-2019

 

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании обращения гр. Шурко Татьяны Владимировны

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

Иркутская область,

(субъект Российской Федерации)

Эхирит-Булагатский

(муниципальный район или городской округ)

д. Верхний Кукут, ул. Российская, д. 20

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка 85:06:120201:572

Описание местоположения границ земельного участка: Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, д. Верхний Кукут, ул. Российская, д. 20

Площадь земельного участка 6000 кв. м.

Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на земельном участке

Допускается размещение объекта капитального строительства соблюдая расстояния от границ земельного участка с южной стороны 88 м, западной 3-6 м., восточной 48 м., северной 6 м.

План подготовлен: глава администрации МО «Харатское» Толстиков С.М.

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

 

М.П. 15.02.2019 г._______________ /С.М. Толстиков/

              (дата)            (подпись)              (расшифровка подписи)

 

Представлен: Администрация МО «Харатское»

Утверждён постановлением администрации МО «Харатское» от 15.02.2019 г. № 6

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования <1

 

1. Жилой дом      2. Баня      3. Помещения для с\х животных      4. Туалет 44   3   22   11

1:300 (масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3>

1:300 (масштаб)

Градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N 1, ст. 22), создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства <4>

Площадь земельного участка 6000 кв. м. <2>, <3>, <4> 

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: 

- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план) <2>, <4>; 

- границы земельного участка с координатами характерных точек <2>, <3>, <4>; 

- красные линии <2>, <3>, <4>; 

- обозначение и экспликация существующих (на дату формирования градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку <2>, <4>; 

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство <2>, <4>; 

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии); - места допустимого размещения объекта капитального строительства <2>, <4>; 

- границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании земельного участка (при наличии) <2>, <3>, <4>; 

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии) <2>, <3>, <4>; 

- точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на ситуационном плане) <6>; 

- условные обозначения отображаемой информации; Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе выполненной  по данным ВостСиб АГП

________________________________________________________________

(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан:

Администрация МО «Харатское» 15.02.2019 г.

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте <2> либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <3>, <4>, <5> 

Муниципальное образование «Харатское», решение Думы МО «Харатское» об утверждении ПЗЗ от 28.02.2014 №3/7. В редакции от 06.06.2017 №3/22

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка <2>, <3>, <4> 

основные виды разрешенного использования земельного участка: 

Для ведения личного подсобного хозяйства; 

условно разрешенные виды использования земельного участка: 

________________________________________________________________

________________________________________________________________

вспомогательные виды использования земельного участка: 

________________________________________________________________

________________________________________________________________

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства <2> 

Назначение объекта капитального строительства 

N 1, Жилой дом. 

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) 

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь <2>

 

Кадастровый Номер Земельного участка	Длина (м)	Ширина (м)	Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)	Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)	Площадь земельного участка (кв. м)	Номер объекта капитального строительства согласно чертежу градостроительного плана земельного участка	Размер  (м)			Площадь застройки земель-ного участка (кв. м)
							макс.	мин.
1	22	33	4	5	6	7	8			9
85:06:120201:572	100	60			6000					80

 

2.2.2. Предельное количество этажей 1 или предельная высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%<2>.

2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки) <2>:

________________________________________________________________

2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>, <5>

Назначение объекта капитального строительства

N ,.

 (согласно чертежу)  (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 

Номер участка согласно чертежу  Градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (кв.м)	Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)	Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)

 

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,<4>

3.1. Объекты капитального строительства

N,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ______________________, технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________ (дата) 

________________________________________________________________

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 

 N _________________________, ________________________________________ 

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения) 

регистрационный номер в реестре ___________ от ____________________________ (дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения) 

5. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения <7> 

________________________________________________________________

(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения) 

6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии) 

________________________________________________________________

7. Иная информация (при наличии) 

________________________________________________________________

 

<1> Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории. 

<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

<5> Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются. 

<6> Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. 

<7> Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.