Во исполнение мероприятий, предусмотренных Дорожной картой по реализации на территории Иркутской области Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщаем следующее.

На практике встречаются случаи, когда в правоустанавливающем документе на объект недвижимости допущена ошибка в имени, отчестве, фамилии или дате рождения его обладателя, не устранение которой является основанием для отказа в государственной регистрации прав.

Вместе с тем, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество, фамилия или дата рождения которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством, фамилией или датой рождения этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, возможно через суд.

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу подается в суд по месту жительства заявителя и должно содержать информацию, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов (приложение).

За установление вышеуказанного факта взимается государственная пошлина в размере 300 рублей.

Надлежаще заверенная копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и сам правоустанавливающий документ, являются необходимыми документами для государственной регистрации права, если исправление ошибки невозможно во внесудебном порядке.

Изложенную в настоящем письме информацию необходимо довести до сведения уполномоченных на выявление правообладателей органов местного самоуправления, для учета и руководства в работе, а также до сведения заинтересованных лиц путем размещения на официальном сайте муниципального образования, на информационных стендах в общественных местах и тд.

Настоящее письмо Управления будет размещено на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/edinyy-informatsionnyy-resurs-irkutskoy-oblasti/.

Заместитель руководителя Управления                                      О.В. Арсентьева